특별 주택 청약 자격에 대해 알아보세요.
집값이 오르면서 청약을 통해 팔 권리를 갖고 싶어하는 경우가 많다. 하지만 경쟁률이 높아서 할 수 없는 일도 있습니다. 이런 경우에는 특정 자격요건을 충족하는지 확인하신 후 신청하시면 집을 구하기가 더 수월하실 것입니다. 이 제도는 주택특별청약공급을 통해 주택을 사고 파는 데 어려움을 겪는 사람들을 대상으로 하기 때문에 일반공급에 비해 경쟁률이 낮아 이용이 용이하다. 하지만 인생에서 단 한 번만 승리할 수 있기 때문에 신중하게 생각하고 결정해야 합니다. 유형에는 신혼부부, 노부모를 부양하는 가구 등이 있으며, 처음 거주하는 사람, 다자녀를 둔 사람도 신청 가능하다. 세부 사항에는 국가에 기여한 사람이나 독립, 전쟁, 보훈에 기여한 사람이 포함됩니다.
특별청약조항 중 신혼부부는 결혼한 지 7년 미만인 가구에 한해 신청할 수 있습니다. 다른 유형에 비해 공급량이 많고, 자격요건은 혼인증명서만 필요하기 때문에 많은 분들이 이 유형을 지원하고 있습니다. 민간기업이 건설한 건물에 입주하려는 경우, 세대원이나 가족 중 주택이 없는 경우에만 신청할 수 있습니다. 기타 자격 기준에 따르면 월 평균 근로 소득은 전년도 대비 가구당 월 140% 미만이어야 합니다. 맞벌이인 경우 160%가 기준입니다.
주택청약 특별공급형 중 생애최초 신청은 세대주뿐만 아니라 세대원 전원이 과거에 부동산을 소유한 경우에만 가능하다. 일반 카테고리를 추구하는 경우 Tier 1 자격 요건을 충족해야 하며 결혼했거나 혼외 자녀가 있어야 합니다. 개인건물에 입주하고자 하는 경우에는 자녀가 없는 1인 가구이고 미혼인 경우 신청 가능합니다. 또한, 5년간 소득세를 성실히 납부한 자만 조건에 포함되며, 채용 공고일 기준으로 전년도 소득세를 납부했다는 사실만 입증하면 조건에 포함됩니다.
항목 중 다자녀는 부부가 3자녀 이상인 경우 신청 가능합니다. 단, 자녀의 연령이 중요하며 모두 미성년자여야 합니다. 포함된 아동 수에는 아직 태어나지 않은 태아와 입양아도 포함됩니다. 부동산이 없는 가구로 지정되며, 민간건축물에 대한 자산기준은 없으나 시민이나 공공건축물의 경우 소득이나 자산이 일정 기준을 초과하면 건축할 수 없다. 득점 기준에 따라 가산점이 가장 높은 순으로 우승자를 선정합니다.
주택청약특별조항 중 다음 항목인 노부모에 의존하는 가구에서는 부모의 연령이 중요하다. 만 65세 이상이어야 하며, 기혼인 경우 배우자의 직계존속도 자격이 있습니다. 다만, 부모와 3년 이상 동거하고 있음을 증명할 수 있는 세대주만이 신청할 수 있습니다. 사실관계 입증은 대개 등본으로 이루어지기 때문에 등본에 적힌 기간을 확인할 수 있습니다. 해당되는 경우 일반공급과 중복으로 신청할 수 있어 주택구입 확률이 높아지니 자세히 알아보시고 기회를 활용하시기 바랍니다.